Строительство деревянных домов и бань
Адрес:
Костромская обл., г. Чухлома
lesoresurs.kos@yandex.ru

Договор на строительство дома (бани)

ikonka_word.pngCкачать "Договор на строительство дома (бани)"

Договор №___

 

г. Москва                                                                                                от «___» ____________ 2018 года.  

 

ООО «Лесоресурс», в лице генерального директора Шарова Алексея Николаевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», с одной стороны, и

гр-н _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с другой стороны, заключил настоящий Договор о ниже следующем:                                                     

  

1.Предмет договора.

1.1. ПОДРЯДЧИК обязуется доставить комплект строительных материалов и произвести работы по сборке строения на готовом фундаменте согласно техническому описанию, эскизам, указанным в Приложении, по адресу:______________________________________________________________, а Заказчик принять их и полностью оплатить.

1.2. Строительные работы выполняются из материалов ПОДРЯДЧИКА.

                         

2. Сроки исполнения договора.

2.1. ПОДРЯДЧИК обязуется доставить комплект стройматериалов (п.3.4 настоящего договора) в срок до «___» ____________ 2018 г.

2.2. ПОДРЯДЧИК обязуется сдать работы по строительству (п.3.5 данного договора) в срок

      до «___» _____________ 2018 г.

 

3. Сумма договоров и порядок расчётов.                                         

3.1. Оплата производится наличными денежными средствами в три этапа.

3.2. Общая стоимость на изготовление, поставку и сборку комплекта стройматериалов на готовом фундаменте по настоящему договору составляет:

_____________________________________________________________________________________

3.3. При заключении настоящего договора ЗАКАЗЧИК выплачивает ПОДРЯДЧИКУ предоплату в размере:

15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей – на закупку необходимых материалов и начало работ по изготовлению сруба.

3.4. После доставки и разгрузки комплекта стройматериалов для строительства ЗАКАЗЧИК выплачивает ПОДРЯДЧИКУ стоимость комплекта материалов (за минусом предоплаты п. 3.3) в размере:

_____________________________________________________________________________________

3.5. После окончания работ по сборке комплекта ЗАКАЗЧИК выплачивает стоимость работ по строительству в размере:

_____________________________________________________________________________________

3.6. Дополнительные расходы Заказчика должны быть предварительно согласованы Сторонами и оформлены дополнительным соглашением к Договору до возникновения фактических расходов.

3.7 Исполнитель не вправе требовать от Заказчика относить к таким дополнительным расходам траты на бензин, обслуживание и ремонт инструментов и оборудования, а также иные расходы, которые нельзя отнести к материалам и работам по строительству Объекта.

3.8 Все прочие расходы, связанные с выполнением работ по настоящему Договору и не оговоренные в Договоре или дополнениях к нему, Исполнитель относит на свой счет.

3.9 Общая стоимость стройматериалов и стоимость строительных работ на период действия договора является фиксированной и изменению не подлежит.

  

4. Количество и качество стройматериалов.

4.1. Весь комплект стройматериалов, поставляемый ПОДРЯДЧИКОМ, соответствует

ГОСТ 8486-86 и имеют естественную влажность.

4.2. В случае нехватки комплекта стройматериалов для строительства, согласно Приложению – Техническому описанию проекта, несет ответственность ПОДРЯДЧИК и поставляет недостающую часть материала за свой счет, предварительно уведомив об этом Заказчика.

 

5.Обязанности сторон.

5.1. ПОДРЯДЧИК обязуется:      

- произвести своими силами расчёт количества стройматериалов, согласно предоставленной ЗАКАЗЧИКОМ схемы (если проект ЗАКАЗЧИКА).

- осуществить комплектацию, заготовку и погрузку стройматериалов.

- доставить и разгрузить комплект стройматериалов по адресу указанному ЗАКАЗЧИКОМ в сроки, установленные в п. 2.1, настоящего договора.

- закончить строительные работы на участке по адресу, указанному ЗАКАЗЧИКОМ в сроки, установленные в п.2.2 настоящего договора.                                                      

5.2. ЗАКАЗЧИК обязуется:

- обеспечить беспрепятственный подъезд автотранспорта ПОДРЯДЧИКА к месту разгрузки;                                       - принять стройматериалы и уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделах 2, 3. настоящего договора.

 

6. Ответственность сторон.

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

6.2. За просрочку платежа ЗАКАЗЧИК уплачивает ПОДРЯДЧИКУ штраф в размере 0,05 % (Ноль целых пять сотых процента) за каждый просроченный день от суммы невыплаченного платежа, но не более 10% (Десять процентов) от суммы невыплаченного платежа.

6.3.За просрочку доставки стройматериалов более чем на 10 (десять) дней от даты, указанной в п.2.1 настоящего договора и увеличения сроков сборки сруба более чем на 10 (десять) дней от даты, указанной в п.2.2 настоящего договора, ПОДРЯДЧИК уплачивает ЗАКАЗЧИКУ штраф в размере 0,05 % (Ноль целых пять сотых процента) от стоимости комплекта материала и стоимости работ соответственно за каждый день просрочки, но не более 10% (Десять процентов) от общей стоимости.

6.4. В случае расторжения Договора по инициативе ЗАКАЗЧИКА полученная ПОДРЯДЧИКОМ предоплата не возвращается.

6.5. В случае расторжения Договора по инициативе ПОДРЯДЧИКА, он обязан возвратить ЗАКАЗЧИКУ все ранее полученные от него денежные средства.

 

7. Форс-мажор.    

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, а именно пожара, наводнения, землетрясения или других стихийных бедствий. При этом срок обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства, либо Договор расторгается с обоюдного согласия, путем уведомления друг друга не менее чем за 7 (семь) суток с предварительным урегулированием финансовых вопросов.

 

8. Переход прав.

8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения указанного имущества переходит в                            

момент передачи имущества.

 

9. Разрешение споров.

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путём переговоров.

9.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд по месту нахождения Заказчика. Во всём остальном, что не оговорено в Договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.

 

10. Срок действия договора.                                    

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения        сторонами взятых на себя обязанность.      

 

11. Гарантийные обязательства.

11.1.На строение дается гарантия сроком 24 (двадцать четыре) месяца.

11.2.Гарантия распространяется на целостность конструкции, протекание кровли.

11.3.Гарантия не распространяется на столбчатые фундаменты.

11.4.Гарантийные обязательства вступают в силу с момента завершения работ по данному договору.

11.5.Гарантийные обязательства не распространяются на строительные материалы, приобретаемые заказчиком самостоятельно.

11.6.Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, вследствие неправильной эксплуатации строения ЗАКАЗЧИКОМ.

11.7.Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами.

11.8.Гарантийные обязательства утрачивают силу, если ЗАКАЗЧИК, в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию сооружения.

 

12. Прочие условия. 

12.1.Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.

12.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.

 

13. Приложения к договору.

13.1. Технические условия проведения работ.

13.2. Проект (план).

 

14. Адреса и реквизиты сторон.

 

ПОДРЯДЧИК:                                                            ЗАКАЗЧИК:

ООО «Лесоресурс»                                                      __________________________________

ИНН 4429003824                                                          __________________________________

ОГРН             1174401007990                                                  Паспорт серии _____№______________

Адрес: 157130, Костромская область,                        выдан_____________________________                                                                                  

г. Чухлома, ул. Некрасова, д.34                                   __________________________________

тел:   +7 (960)7468690                                                   тел:

lesoresurs.kos@yandex.ru                                               

ПОДРЯДЧИК ПОДПИСЬ: ______________              ЗАКАЗЧИК ПОДПИСЬ: ____________

 

  

 

Приложение 1 к договору №___ от _____________ 2018 года.

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

Обвязочный ряд брус 200х200 мм.

Силовой комплект:

Наружные стены, перегородки – профилированный брус сечением 140х140 мм, (естественной влажности).

Запил углов с остатком (в чашу).

Допуск на геометрические параметры сруба +/- 3 мм. По ширине и высоте. Допуск на геометрические параметры силовой части +/- 50 мм по длине каждой стороны. В срубе допускаются продольные несквозные трещины (не более 10% от общего объёма материала). Отклонение стены от вертикали – не более 0,5%.  Древесина - хвойные породы (Сосна, Ель).

Лаги (пол) – брус 100х150 мм с шагом не реже 600 мм.

Стропила – доска 50х150 мм, с шагом 600мм. Обрешетка – доска обрезная 25х(100)150 мм. Стропильный материал естественной влажности, 1 сорт, согласно ГОСТ 8486-86.

Сборка производится на льноджутовое полотно, для скрепления брусьев между собой применяются деревянные нагеля диаметром 25 мм, расположенные в шахматном порядке;

Высота колодца сруба (строительная):

1 этаж  2.6 метра (+/- 5 см.), каркасные фронтоны высотой 3.0 м имитация бруса.

Обработка закладного ряда и балок пола первого этажа антисептиком огне-био.

Кровля временная рубероидом.

Сбор мусора в кучи по углам сруба.

 

ПОДРЯДЧИК:                                                            ЗАКАЗЧИК:

 

ООО «Лесоресурс»                                                      __________________________________

ИНН 4429003824                                                          __________________________________

ОГРН             1174401007990                                                  Паспорт серии _____№______________

Адрес: 157130, Костромская область,                        выдан_____________________________                                                                                   

г. Чухлома, ул. Некрасова, д.34                                   __________________________________

тел:   +7 (960)7468690                                                  тел:

lesoresurs.kos@yandex.ru                                               

ПОДРЯДЧИК ПОДПИСЬ: ______________              ЗАКАЗЧИК ПОДПИСЬ: ____________

 

 

 

 

Дополнительное соглашение к Договору №___ от __________________ 2018 года.

 

Исполнитель (ООО «Лесоресурс») обязуется своими силами и из своих строительных материалов изготовить и передать Заказчику бытовку на Участке Заказчика (_________________________), а Заказчик оплатить стоимость работ и материалов в сумме 18 000 (Восемнадцать тысяч рублей).

Оплата производится наличными по факту изготовления бытовки и ее монтажа/сборки на Участке.

Образец бытовки:

bitovka  

 

 

ПОДРЯДЧИК:                                                            ЗАКАЗЧИК:

 

ООО «Лесоресурс»                                                      __________________________________

ИНН 4429003824                                                          __________________________________

ОГРН             1174401007990                                                  Паспорт серии _____№______________

Адрес: 157130, Костромская область,                        выдан_____________________________                                                                                  

г. Чухлома, ул. Некрасова, д.34                                   __________________________________

тел:   +7 (960)7468690                                                   тел:

lesoresurs.kos@yandex.ru                                               

ПОДРЯДЧИК ПОДПИСЬ: ______________              ЗАКАЗЧИК ПОДПИСЬ: ____________

Акция месяца
Акция месяца

Заключите договор на строительство в летний период сейчас и зафиксируйте цену.

Если у вас остались вопросы позвоните по номеру
+7(499)707-24-84

География нашего строительства

my-na-lesstroe