Строительство деревянных домов и бань
Адрес:
Костромская обл., г. Чухлома
lesoresurs.kos@yandex.ru

Договор подряда на строительство фундамента

 

ikonka_word Скачать договор подряда на строительство фундамента >>

 

ДОГОВОР №___

 

подряда на строительство фундамента

 

                         г. Москва                                                                                            ____________________ 2018 г.

 

ООО «Лесоресурс», в лице генерального директора Шарова Алексея Николаевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», с одной стороны, и гр-ка _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с другой стороны, заключил настоящий Договор о ниже следующем:                                                     

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по строительству фундамента. Исполнитель обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами работы по возведению Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика. Работы проводятся на участке Заказчика, именуемом в дальнейшем «Участок», по адресу: ____________________________________________________________________________

 

2.      СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1.   Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать до ____________2018 года и завершить в срок до _______________2018 года.

2.2.   Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.

2.3.   Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.

 

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

3.1. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет: ______________________________________________

3.1.1 Предоплата для закупки строительных материалов при прибытии бригады и руководителя (представителя) на участок для начала выполнения работ:

_______________________________________________________________________________

3.1.2 Оплата при заливке бетона: __________________________________________________

3.1.3 Оплата после завершения работ: ______________________________________________

3.2.Оплата производится в российских рублях путем наличного или безналичного расчета.

3.3.Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.

3.4.Дополнительные расходы Заказчика должны быть предварительно согласованы Сторонами и оформлены дополнительным соглашением к Договору до возникновения фактических расходов.

3.5.Исполнитель не вправе требовать от Заказчика относить к таким дополнительным расходам траты на бензин, обслуживание и ремонт инструментов и оборудования, а так же иные расходы, которые нельзя отнести к материалам и работам по строительству Объекта.

3.6.Все прочие расходы, связанные с выполнением работ по настоящему Договору и не оговоренные в Договоре или дополнениях к нему, Исполнитель относит на свой счет.

Каждый факт оплаты должен подтвержден обеими Сторонами путем подписания соответствующих актов сдачи- приемки очередного этапа.

 

4.      ПОРЯДОК И ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ.

4.1.Работы проводятся согласно графику проведения работ с соблюдением строительных норм и надлежащим качеством выполнения всех этапов работ.

4.2.Исполнитель несет ответственность за правильную и надлежащую установку Объекта согласно схеме предоставленной Заказчиком по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность размеров и соблюдение соосности. Допущенные ошибки в производстве этих работ Исполнитель исправляет за свой счет.

4.3.В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы на всех этапах их проведения, то Исполнитель своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный с Заказчиком срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

4.4.Заказчик вправе вносить любые изменения в объём работ, которые, по его мнению, необходимы. Он может дать письменное распоряжение, обязательное для Исполнителя, с указанием: увеличить или сократить объем любой работы, включенной в настоящий Договор; исключить любую работу; изменить характер или качество или вид любой части работы; выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения строительства. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то Исполнитель приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору.

 

5.      ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ.

5.1.Для выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной п.3 настоящего Договора, обязуется:

5.1.1.      Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику.

5.1.2.      В случае возникновения обстоятельств замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.

5.1.3.      Поставить за свой счет на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику и инструменты, необходимые для выполнения полного комплекса работ, предусмотренных настоящим Договором, не позднее срока начала работ, для которых эти материалы и оборудование требуются.

5.1.4.      Информировать Заказчика о заключении (при необходимости) договоров подряда с субподрядчиками по мере их заключения.  Заключение договоров с субподрядчиками допускается при условии, что поиск и заключение договоров с субподрядчиками не влияет на согласованные сроки выполнения работ.

5.1.5.      Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему Договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности.

5.1.6.      Обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых правил техники безопасности при выполнении работ.

5.1.7.      Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

5.2.Исполнитель обеспечивает надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории участка от начала работ до завершения строительства и приёмки Заказчиком завершенного строительством Объекта, за исключением того времени, когда, в случае договорённости с Заказчиком на Участке нет Исполнителя, его представителей, субподрядчиков или иных привлечённых Исполнителем сил. Таким образом, Исполнитель не берёт на себя обязательство по охране объекта во время сна и отдыха рабочего персонала, если место для проживания обеспеченное Заказчиком находится за пределами участка.

 

6.      ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА.

6.1.         Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется:

6.1.1.      Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).

6.1.2.      Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.

6.1.3.      Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.

6.1.4.      Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6.1.5.      Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.

6.2.         Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:

6.2.1.      Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (3 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на 15 километров от Участка в течение срока производства работ.

6.3.          Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке.

 

7.      ПРИЕМКА ЭТАПОВ РАБОТ И ГОТОВОГО ОБЪЕКТА.

7.1.Приемка этапов работ осуществляется Заказчиком только в присутствии представителя Исполнителя.

7.2.До сдачи Объекта Исполнитель несет ответственность за риск его случайного уничтожения и повреждения, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы.

7.3.Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком. После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.1.3 настоящего договора.

 

8.      ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

8.1.         Исполнитель гарантирует:

8.1.1.      На Объект дается гарантия сроком 12 (двенадцать) месяцев

8.1.2.      Надлежащее качество используемых материалов и конструкций;

8.1.3.      Надлежащее качество выполнения всех работ;

8.1.4.      Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в процессе эксплуатации и при приемке Объекта, в течение срока установленного ГК РФ;

 

9.      ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

9.1.В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более 10% (Десять процентов) от общей стоимости работ.

9.2.В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более 10% (Десять процентов) от общей стоимости работ.

9.3.Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.

9.4.Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам.

9.5.Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

9.5.1.      Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

9.5.2.      Систематическое нарушение Исполнителем сроков выполнения строительных работ, влекущее увеличение сроков окончания строительства более чем на один месяц;

9.5.3.      Систематическое несоблюдение Исполнителем требования Заказчика по качеству работ.

9.6.Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:

9.6.1.      Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на две недели.

9.6.2.      Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий один месяц.

9.7. В случае расторжения договора Исполнитель возвращает Заказчику все ранее полученные от него денежные средства, а Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы.

9.8. В случае неэффективного использования Исполнителем денежных средств на материалы (материалы плохого качества или материалы купленные по цене превышающей рыночную стоимость для данного района более чем на 20% (Двадцать процентов)) Заказчик вправе требовать замены материала на материал хорошего качества за счет Исполнителя или вправе удержать до 20% (Двадцать процентов) от цены соответствующих материалов при выплате очередного транша.

9.9. В случае неудовлетворительного качества выполненных работ Заказчик вправе потребовать исправления таковых работ Исполнителем за свой счет или, в случае невозможности исправления или отказа Исполнителя, удержать до 50% (Пятьдесят процентов) стоимости данных работ при выплате очередного транша.

9.10 В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения согласно собственной оценке.

9.11 В случае расторжения договора по инициативе Заказчика, он обязан компенсировать стоимость всех частично или полностью выполненных работ, стоимость всех закупленных материалов, а также штраф в размере - 7500.00(Семь тысяч пятьсот) рублей.

 

 10.  ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор). К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а также война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.

10.2.При наступлении и прекращении указанных в п.10.1.настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее 10 календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа.

10.3.При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

10.4.Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.

10.5.В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более 3 месяцев, Заказчик и Исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам

 

11.  ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

11.1.Для заключения настоящего Договора Исполнитель обязан представить Свидетельство ОГРН на право осуществления деятельности.

11.2.Ущерб, нанесенный Исполнителем третьему лицу в результате строительства Объекта, компенсируется Исполнителем за свой счет.

11.3.Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.

11.4.При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

11.5.Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.

11.6.Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров между сторонами, они подлежат разрешению в судебном порядке, по месту регистрации Заказчика, в соответствии с действующим законодательством РФ.

11.7.Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.

11.8.Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.

11.9.Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.

11.10.Ответственность за решение всех вопросов, связанных с охраной труда и техникой безопасности, на время действия настоящего Договора Исполнитель принимает на себя.

11.11.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру, включая все Приложения, для каждой из Сторон.

 

12.  СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1 Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

12.2 Срок окончания действия договора 31 декабря 2018 г.

 

13.  ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ

13.1 Приложение №1 – План и технические характеристики фундамента.

                                                                      

ПОДРЯДЧИК:                                                            ЗАКАЗЧИК:

 

ООО «Лесоресурс»                                                      __________________________________

ИНН 4429003824                                                          __________________________________

ОГРН             1174401007990                                                  Паспорт серии _____№______________

Адрес: 157130, Костромская область,                        выдан_____________________________                                                                                  

г. Чухлома, ул. Некрасова, д.34                                  __________________________________

тел:   +7 (960)7468690                                                  тел:

lesoresurs.kos@yandex.ru                                               

ПОДРЯДЧИК ПОДПИСЬ: ______________              ЗАКАЗЧИК ПОДПИСЬ: ____________

 

 

         Приложение 1 к договору №___ от ______________ 2018 г.

Технические характеристики фундамента.

 

Фундамент ленточный монолитный армированный под всеми наружными и капитальными стенами, верандой;

Высота монолитного цоколя + 500 мм от существующего уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм;

Песчаная утрамбованная подушка, толщиной 200 мм из среднезернистого песка;

Арматура АIII Ø 10 мм с перехлестом прутков не менее 300 мм;

Бетон заводского изготовления марки М - 300 (В 22,5);

Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи) - труба ПВХ 110 мм.

 

План фундамента (размеры по центрам).

 

 

 

 

ПОДРЯДЧИК ПОДПИСЬ: ______________               ЗАКАЗЧИК ПОДПИСЬ: _________

 

Акция месяца
Акция месяца

Заключите договор на строительство в летний период сейчас и зафиксируйте цену.

Если у вас остались вопросы позвоните по номеру
+7(499)707-24-84

География нашего строительства

my-na-lesstroe